Reesco Sp. z o.o. / Oferta z dnia: 08/11/2013

Do obowiązków kandydata należało będzie:

• Analiza techniczna rozpatrywanych powierzchni biurowych będących przedmiotem najmu pod względem wyposażenia oraz uwarunkowań technicznych;

• Sporządzanie wycen / kosztorysów ofertowych oraz inwestorskich zgodnie z obowiązującymi zasadami i warunkami umów;

• Usługi doradcze w zakresie optymalnego technicznego wykorzystania powierzchni biurowej;

• Analiza kosztów i specyfikacji technicznych proponowanej powierzchni biurowej i wyposażenia;

• Weryfikacja dokumentacji technicznej i umów przygotowanych przez Najemcę;

• Przygotowywanie dokumentacji przetargowej według wytycznych Klienta;

• Przygotowywanie harmonogramu realizacji robót i budżetu;

• Prowadzenie negocjacji z wykonawcami / podwykonawcami;

• Przygotowywanie umów dla wykonawców / podwykonawców;

• Koordynowanie prac projektowych oraz wykonawczych;

• Nadzór prac realizowanych przez wykonawców w celu zagwarantowania pełnej zgodności z zakresem, budżetem, harmonogramem i wytycznymi jakościowymi;

• Odbiór zakończonych prac;

• Nadzór kosztowy nad prowadzoną budową;

• Przeprowadzenie rozliczeń końcowych;

• Odpowiedzialność za bieżące kompletowanie dokumentacji powykonawczej;

• Nadzór nad przeglądem oraz usuwaniem wad i usterek przez Generalnego Wykonawcę / Wykonawców;

• Tworzenie przedmiarów na potrzeby wyceny;

• Udział w wizjach lokalnych.

Od idealnego kandydata oczekujemy:

• Posiadania wykształcenie wyższe inżynierskiego lub architektonicznego;

• Minimum pięcioletnie doświadczenie w zarządzaniu projektami aranżacji wnętrz komercyjnych;

• Doświadczenia w prowadzeniu co najmniej 5 projektów o wartości min. 1 mln PLN każdy;

• Posiadania uprawnień budowlanych bez ograniczeń będzie dodatkowym atutem;

• Znajomości KNR w zakresie podziału pakietowego robót oraz zasad kosztorysowania RICS;

• Umiejętności organizacji procesów przetargowych, wyłaniania wykonawców poszczególnych pakietów robót;

• Umiejętności koordynacji i nadzorowania prac prowadzonych przez wykonawców;

• Umiejętności planowania logistycznego budowy;

• Umiejętności budowania harmonogramów prac i zarządzania harmonogramem;

• Doświadczenia w przygotowaniu budowy od strony formalnej (wymagane decyzje lub wnioski) i realizacji robót, oraz prowadzenia odbiorów końcowych i uzyskania pozwolenia na użytkowanie, jeżeli zaistnieje wymóg;

• Znajomości realiów i specyfiki rynku budowlanego, tj. najwięksi wykonawcy, podwykonawcy, dostawcy dla specyfiku rynku komercyjnego;

• Doświadczenia w zarządzaniu zespołem;

• Dążenia do realizacji zadań i osiąganie założonych celów;

• Elastyczności działania w zmieniających się warunkach;

• Posiadania prawa jazdy i gotowość do podróży służbowych;

• Bardzo dobrej znajomości języka angielskiego w mowie i piśmie.

Oferujemy:

• Zatrudnienie w dynamicznie rozwijającej się firmie;

• Atrakcyjne wynagrodzenie;

• Niezbędne narzędzia pracy;

• Możliwość zdobycia doświadczenia i rozwoju osobistego.